律师解答 卖房子交首付后能给过户。按揭买房需要签订买卖合同，交付首付款，准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议，取得房产估价及税费明细，到房管局申请房产转移登记，办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明，领取过户回执，等待银行放款。 法律依据 《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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