针对房屋买卖纠纷能走简易程序吗这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

1、到房屋所在地法院起诉。

起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。

在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

2、立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或 通知开庭时间或其它事项。

被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。

不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

3、准备证据并注意法院的证据规则的规定。

法院审理案件实行谁主张、谁举证的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。

如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

4、法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。

原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理；被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

5、开庭审理。

民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。

6、二审审理。

当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

不服一审裁定的，应当在裁定书送达之日起10日内提起上诉。

上诉应当递交上诉状，同时交纳上诉费，并通过原审法院提出。

原审法院收到上诉状后将上诉状交给被上诉方，被上诉方提交答辩状，一审法院将答辩状再转交上诉方，然后连同全部案卷和证据，移送第二审法院。

7、申请执行。

发生法律效力的判决，当事人必须履行。

一方拒绝履行的，对方当事人可向有管辖权的法院执行机构提出书面申请，申请法院执行。

申请执行的期限，双方或一方当事人是公民的为一年，双方是法人或其他组织的为6个月。

法院发生法律效力的判决、裁定和调解书，由原第一审人民法院执行。

执行案件，简单案件3个月内执结；普通案件6个月内执结；重大疑难案件1年内执结；特殊情况需延长的必须办理批准手续。

通过对文章的阅读，相信大家对于农村房屋买卖纠纷诉讼时效多久以及相关知识一定有自己的见解，农村中毕竟是一个熟人社会，因此在发生纠纷以后不是马上要去起诉，启动诉讼程序，而是想双方之间是否可以协商，可是在协商中也要注意农村房屋买卖纠纷诉讼时效多久，不然过了诉讼时效胜诉的把握也就没那么大了。

（一）到房屋所在地法院起诉。

起诉审查、立案由立案庭（室）负责，立案庭受理后开具交费通知单，到农业银行交费，交费后持农业银行开具的交费凭据到法院的财务部门换诉讼费收据，然后再将该收据交立案窗口，至此立案完成。

在起诉之前，原告为了执行的方便，也可以申请诉前财产保全。

（二）立案后，法院的内勤将案件分到具体的承办法官，由承办法官根据自己的时间安排，由书记员负责将起诉书送达被告或 通知开庭时间或其它事项。

被告应在收到起诉状副本后15日内提出答辩状。

不提出答辩状的，不影响人民法院审理。

（三）准备证据并注意法院的证据规则的规定。

法院审理案件实行“谁主张、谁举证”的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。

如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

（四）法院确定的开庭时间和地点，所有诉讼参加人均应严格遵守，无正当理由不按时到庭的，不得再入庭参加诉讼。

原告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，按自动撤诉处理；被告不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

（五）开庭审理。

民事、经济案件开庭审理的顺序为：核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避，然后开始审理。

（六）二审审理。

当事人任何一方不服一审判决的，在判决书送达之日起15日内向上一级法院提起上诉。

不服一审裁定的，应当在裁定书送达之日起10日内提起上诉。

上诉应当递交上诉状，同时交纳上诉费，并通过原审法院提出。

原审法院收到上诉状后将上诉状交给被上诉方，被上诉方提交答辩状，一审法院将答辩状再转交上诉方，然后连同全部案卷和证据，移送第二审法院。

农村房屋买卖可以做公证吗农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。

此类合同公证的审查及告知重点是：（一）审查卖方的主体资格及 房屋的合法性。

卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。

在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。

因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。

房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。

（二）审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。

然而，由于农村宅基地使用权的限制 ，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。

即墨市农村房屋买卖是否受法律保护？可以，农村房屋买卖也是受法律保护的，但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

根据土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，将导致该房屋所在的宅基地使用权一并 ，这样就与《中华人民共和国土地管理法＞中关于宅基地使用权身份限制的规定相抵触。

房屋买卖纠纷能走简易程序吗，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。

来源链接：https://www.falvshike.com

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。

法律问题免费咨询，老师微信：Huhusfsf (点击复制微信号)