房屋被转租发生纠纷怎么处理(房租被转租)
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法律分析:房屋租赁纠纷:1、租金违约纠纷。
2、损害赔偿纠纷。
3、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。
4、房屋转租纠纷。
5、变更房屋用途纠纷。
6、单面解除合同纠纷。
纠纷的处理:1、协商解决。
2、协商不成的,申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。
法律分析:一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:调解。
即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。
仲裁。
房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。
诉讼。
即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十一条 当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失请求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方负担。
第五百九十二条 当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。
当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
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