律师解答 租房合同中甲方提前收回房屋乙方可以要求甲方在约定期限内履行租赁义务，或起诉至法院要求甲方及时履行租房合同；期限届满后甲方仍未履行的乙方可以主张解除租房合同，由甲方无条件退还未使用期间的租房款项，一并承担违约赔偿金。 法律依据 《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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