现在很多人在日常生活中都会遇到各类法律问题，关于房屋合同纠纷如何判决离婚相信大家多少也还是听说过吧，下面和小编律律一起来了解一下吧。

违反离婚协议应当按照下列方式起诉：1、当事人可以向具有管辖权的人民法院提起提交起诉状，请求确认离婚协议合法有效；2、待法院作出判决后，根据生效判决，请求被执行人履行裁判文书；3、如果被执行人拒不履行生效判决的，可以向人民法院申请强制执行。

【法律依据】《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。

登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

法律分析：1.当事人可以向具有管辖权的人民法院提起提交起诉状，请求确认离婚协议合法有效，并根据生效判决，请求被执行人履行裁判文书。

2.若被执行人拒不履行生效判决的，可以向人民法院申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚时的房产纠纷情形如下：1、涉及承租公房的分割问题。

承租公房人虽然没有取得所有权，但是拥有房屋的使用权，离婚时对方可以要求分割房产使用权；2、父母出资购房，房屋归属问题。

父母资助所购买的房屋，父母在双方结婚后的出资，应视为对夫妻双方的赠与，但另有约定的除外。

3、如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。

但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当视为共同财产。

对于共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。

当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于，该部分不应认定为共同财产。

【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时的房产纠纷情形如下：1、涉及承租公房的分割问题。

承租公房人虽然没有取得所有权，但是拥有房屋的使用权，离婚时对方可以要求分割房产使用权；2、父母出资购房，房屋归属问题。

父母资助所购买的房屋，父母在双方结婚后的出资，应视为对夫妻双方的赠与，但另有约定的除外。

3、如果房产是一方婚前购得，应将房屋视为一方婚前个人财产。

但婚后房屋增值部分以及共同还贷部分，除另有约定外应当视为共同财产。

对于共同还贷部分，不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有权益。

当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于，该部分不应认定为共同财产。

婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。

（一）房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；（二）房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产，所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

父母出钱给子女买房离婚时怎么处理根据我国法律规定，一般情况如下：1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

当事人另有约定的，按照约定办理。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

5、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

6、婚前父母为双方购置房屋出资的，认定为对个人子女的赠与，但是明确表示赠予双方的除外。

【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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