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违法建筑的认定标准和处理（关于违章建筑的最新规定）
在生活中，并不是所有的房屋都是合法建筑，有一些房屋也是违法建筑。一般而言，合法建筑在遇上征地拆迁时，自然是可以拿到不低于被征收房屋周边房地产市场价格的拆迁补偿。但是违法建筑在征地拆迁中能不能获得拆迁补偿，就不能那么肯定了。所以，我们先来看看法律上是如何规定的 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》...
被告不适格的判决书怎么写（关于被告不适格的法律规定）
转自：行政法 【裁判要旨】 《******关于适用若干问题的解释》第三条第一款第三项规定，错列被告且拒绝变更的，人民法院才能够裁定驳回起诉。二审过程中发现被告不适格的，人民法院亦应当向原告释明。原告同意变更被告的，人民法院可以裁定撤销一审判决，发回一审法院或者指令有管辖权的法院重......
违法建筑出租如何处罚
在现代化城市的高速发展中，建筑法规的严格执行显得尤为重要。然而，仍存在一些违法建筑，给城市秩序和公众利益带来潜在威胁，甚至有的人出租违法建筑来获利，那么违法建筑出租如何处罚？下面大家就一一起来看一下。依据我国相关法律的规定，出租属于违法建筑的房屋时，由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处...
违法建筑被拆除后，建筑材料的价值是否予以赔偿？
拆违领域实践中，违法建筑遭强制拆除的情形并不少见，同时，对违法建筑的强制拆除必然导致部分建筑材料的毁损甚至灭失。根据司法实践的相关裁判观点，建筑材料损失能否主张仍需区分情况确定。那么，违建被拆除后，建筑材料的价值是否予以赔偿？裁判规则1.行政机关未经法定告知程序，剥夺了相对人自行救济的权利导致建筑材...
哪些农村房屋会被认定为违法建筑？
众所周知，违法建筑在我国各个城市都普遍存在。因此，近年来，国家为了遏制违法建设行为肆意蔓延，出台了不少的政策规定，并且不少村民的房屋或是养殖场、企业工厂被相关部门认定为了违法建筑并限期改正或是拆除。而且，在征地拆迁过程中，村民住宅或是养殖场被认定为违建也是常有的事情。 为此，有的村民就非常的疑惑，...
对隐私权范围的界定与区分处理，属于行政机关自由裁量权范畴
裁判要旨1.行政机关对隐私权范围的界定与区分处理，属行政机关基于行政管理实践与行政管理相对人合法权益的综合判断，属于行政机关自由裁量权范畴，除非行政判断明显不当，否则人民法院应尊重行政机关的判断。2.申请公开的信息全部或主要内容涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的情形。鉴于行政机关...
因历史遗留问题造成的无证房，能否被认定为违法建筑
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 网友咨询： 因历史遗留问题造成的无证房，能否被认定为违法建筑？ 律师解答： 一些房子建造的年代比较久远，当时的法律并没有关于建房的法律规定，或者说法律的规定并不完善，没有相关...
因历史原因形成的无证房屋，拆迁时能按合法建筑进行补偿吗
房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。 网友咨询： 因历史原因形成的无证房屋，拆迁时能按合法建筑进行补偿吗？ 律师解...
老房子没有房产证，拆迁时能得到补偿吗？是违法建筑吗？
我们农村有许多老房子手续不全，也没有办理房产证，那么一旦遇到拆迁是否会被定义为“违章建筑”从而无法获得拆迁补偿呢？没有证件的建筑物肯定是违法建筑吗？回答不一定，无证无照的房子也不一定是违法的。1、无证无照房屋不是非法建筑实践中，即使是违章建筑，也要按照行政法规的“比例原则”即《行政处罚法》中的“过罚...
违法建筑的房屋十年以后是否合法？
我国的房屋建设要经有关部门批准，否则属于违法建筑。可民间一直流传着这样一句话，违建几年就变成合法建筑，不准强拆。实际上，几年以后违建都不能拆除，这种说法有法律依据吗？所谓违建，是指城市和农村规划范围内未取得建设工程规划许可证或违反规划许可证的规定而修建，严重影响了城市和农村规划建筑，也就是说，这一建...