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委托合同当事人能否通过约定放弃任意解除权？
本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）一、委托合同当事人能否通过约定放弃任意解除权问：委托合同当事人能否通过约定放弃任意解除权？答：《民法典》第九百三十三条规定：“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当...
交了辞职申请才2天要求撤回遭拒，员工索赔30万
张大民于2015年10月12日入职广州某融资租赁公司，岗位为风控部副部长。 2021年8月20日，张大民通过钉钉系统向公司人事部门提交辞职信。8月22日，张大民通过微信向公司的几位董事及人事主管说明自己决定不辞职了，要求撤回辞职申请被拒绝。 2021年8月23日，公司向张大民发送离职证明，同意其...
商品房买卖合同解除权的行使期限是多久
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。 网友咨询： 商品房买卖合同解除权的行使期限是多久？ 律师解答： 所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。根据...
承租人在什么情况下是可以解除合同的
作为房屋租赁关系中的出租人和承租人，其实在租房合同签订之后，也是可以解除该合同的。网友咨询：承租人在什么情况下是可以解除合同的律师解答：承租人可以解除租赁合同的情形包括：1、双方当事人协商一致解除；2、租赁物危及承租人的安全或者健康；3、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不...
租赁合同解除店面装修怎么归属
一、租赁合同解除店面装修怎么归属对于租赁合同终止，装修、装潢物的处理，最高人民法院有明确规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损...
居间合同可以单方解除合同吗？
根据《民法典》的规定，当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的事由，解除合同的事由发生时，解除权人可以单方解除合同;在符合法定解除条件的情况下，当事人也可以行使法定解除权，单方解除合同关系。网友咨询：居间合同可以单方解除合同吗？律师解答：根据《民法典》的规定，当事人可以在居间合同中约定单方解除合同的...
商品房降价能够解除合同吗
一、商品房降价能够解除合同吗商品房降价不能够解除合同，房子降价并不属于能够解除合同的法定情形。除非合同有特殊约定，否则如果因为单方面解除合同的，买方是需要承担违约责任的。当然如果合同约定降价能够解除合同的，则降价时就能够解除合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
二次转租房屋应该怎样签合同？
房屋转租是承租人不退出租赁关系而将房屋出租给他人使用并获得收益的行为。转租在我国相对普遍，出租人将房屋租赁给承租人时，往往会对承租人进行选择。然而，承租人一旦取得承租房屋以后，未经出租人同意，将其转租给第三人，这往往会损害出租人的利益。网友咨询：二次转租房屋应该怎样签合同？北京市京师（深圳）律师事务...
附条件合同之“条件”的要求是什么？
附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。“那么条件”是否能够由当事人随意约定？网友咨询：附条件合同之“条件”的要求是什么？北京华联(郑州)律师事务所吴红磊律师解答：《民法典》第158条规定的“条件”，并非是能够由当事人随意约定的，其应当满足一定的要求，通常包括以下几个...
商品房买卖合同解除的法律后果
在实践中，引起商品房买卖合同解除的主要原因，也是最常见的原因就是当事人违约。而在严重违约的情况下会导致商品房买卖合同的解除。网友咨询：商品房买卖合同解除的法律后果北京盈科（天津）律师事务所王凯律师解答：一方与另一方协商一致解除的，买卖关系终止；在合同中约定或法定的解除条件发生后解除的，违约方应根据合...