如何确定房屋买卖成立
在中国，房屋买卖成立需要经过以下步骤：
1. 签订买卖合同：买卖双方应当签订书面的买卖合同，明确房屋的基本情况、价格、付款方式、交付日期等内容。
2. 缴纳定金：买方应当在签订合同后，按照约定缴纳定金，作为履行合同的保证。
3. 过户手续：买卖双方应当到当地房地产登记机构办理过户手续，将房屋所有权转移给买方。
4. 付款：买方应当按照合同约定的付款方式和时间，将房款支付给卖方。
5. 领取房屋产权证书：房地产登记机构将房屋所有权转移登记完成后，买方可以领取房屋产权证书。
以上步骤是确定房屋买卖成立的基本流程，如果买卖双方有其他约定，应当按照约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》当事人可以用书面形式订立合同。合同书面形式可以是书信、电报、传真、电子数据交换等形式。
《中华人民共和国物权法》买卖双方可以约定财产交付的时间和地点、交付方式、交付时的应负的费用以及交付时的其他事项。
《中华人民共和国物权法》买方应当按照合同约定的时间、地点、方式支付价款。
《中华人民共和国物权法》买卖双方可以约定支付价款的方式。买方在支付价款后，取得房屋的所有权；卖方在收到价款后，应当交付房屋。
《中华人民共和国不动产登记条例》不动产买卖合同自签订之日起生效。当事人应当在签订合同后三十日内，到不动产登记机构办理登记手续。
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