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抵押合同如果未登记是否有效

即答编辑8个月前 (08-15)普法百科42

一、抵押合同如果未登记是否有效

抵押合同如果未登记是否有效

抵押合同自成立时生效,无需登记,但抵押权不一定设立。以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的,签订抵押合同后,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)正在建造的建筑物。

民法典》第四百条

设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)抵押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、合同上有涂改是否有效

合同上有涂改是否有效,根据具体情况确定:

1、双方当事人经过协商认为应当修改的,则更改过后的合同有效;

抵押合同如果未登记是否有效

2、双方当事人在合同中更改的内容不明确的,则视为无效;

3、合同的修改应该经过双方当事人的同意,否则更改过后的合同无效;

4、合同上涂改的内容如果是双方都认可的,没有异议的,则该合同是具有一定的法律效力的;

5、如果一方擅自修改合同的,隐瞒了另一方当事人并且有证据的,该合同无效;

6、涂改过后的合同应当有双方当事人的签章。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

三、质押合同是否属于担保合同

质押合同属于担保合同。所谓担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

《民法典》第四百二十七条

设立质权,当事人应当采用书面形式订立质押合同。

质押合同一般包括下列条款:

(一)被担保债权的种类和数额;

(二)债务人履行债务的期限;

(三)质押财产的名称、数量等情况;

(四)担保的范围;

(五)质押财产交付的时间、方式。

通过上述文章中的内容,相信大家已经对抵押合同如果未登记是否有效问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟


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