土地征用补偿费或许是被征收人最关心的问题，拆迁时给多少钱才能足额到位.合理支付，我们该怎么判断得到补偿？由于各国经济发展程度不同，拆迁建设项目和区位规划也存在着差异。为帮助大家获取更多应得收益，以下几点供您参考，希望能得到充分的理解，寻求最优补偿。

一、集体土地房屋拆迁补偿的最低标准，就是维持现有住房，确保生活水平不下降

《国家土地管理法》第四十七条规定：征收土地时，应当按照原用途予以补偿。征地农用地补偿费用包括土地补偿、安置补助费、地上附着物、青苗补偿等。在支付土地补偿费、安置费、安置费等各项费用后，各省、自治区、直辖市人民政府仍然无法满足原来的生活水平。

《国家土地管理法》第四十八条规定：征收土地应给予公平.合理补偿，确保被征收农民原有生活水平不降低，长期生计有保障。虽然没有统一的定量补偿标准，但法律规定拆迁补偿的底线是维持现有的生活水平。如果补偿性补偿方案低于目前居住标准，被拆迁人可以直接拒绝签字。

二，无论征收国家还是集体土地，补偿安置的基本原则是“先补偿后搬迁”

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收后，应予以补偿。““先拆”是指政府为公共利益所进行的拆迁，必须经过正常的程序，经被拆迁人同意，给予足够的补偿后才能拆迁。并且商业性的开发，也要先由开发商和业主协商，签订协议后才能进行拆迁。

被征收人取得相应的补偿后，才应当按照补偿协议或补偿协议规定的搬迁期限完成搬迁。

三、房屋征收采用货币补偿时，应以周边房屋市价为准

通常情况下，国有土地房屋拆迁补偿的方式主要有房屋置换和货币补偿两种。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对于被征收房屋的价值，不得低于宣布征收时所征收的类似房地产的市场价格。被征收人应按照房屋征收评估办法，由具备相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

对于集体土地房屋拆迁补偿问题，一般可以分为三种情况：

1、货币补偿，货币补偿主要包括宅基地价格和房屋重建成本；

2、优先使用宅基地置换，另外对重建房屋费用进行补偿；

3、已列入城市规划的农村集体土地上的房屋，应按周边价格或货币补偿或房屋置换，同一地段按最小面积1:1的比例赔偿，并扣除已获得的土地补偿费。