夫妻俩人为了改善居住环境，想再买一套大一点的房子，但是因为买二套房的首付过高，所以两人就想出了通过假离婚的方式来达成目的，却没想到“假离婚”变成真离婚。这时候问题来了，离婚后这套房子归谁所有呢？今天咱们通过一个真实的案例来聊聊这个问题。

家住上海的小刘为了在购买家庭第二套房屋，依然能够享受购房贷款的优惠，便和妻子小美商量，想要通过假离婚的方式获得贷款优惠。商量好之后，两个人马上办理了离婚登记手续，并且还签订了离婚协议。协议里面约定小刘转给小美300万元，作为离婚补偿金，实际上这300万就是购房的首付款。

之后的事情就很简单了，小美拿着这300万把房子买了下来，并登记在自己名下。但是让小刘没想到的是，小美事后却不愿意复婚了，小刘很无奈却没有任何办法，最后把小美起诉到了法院，法院会如何判决呢？法院审理后认为，两人离婚是合法的，不能撤销离婚。但是小刘转给小美的300万，小美应当返还给小刘。那房子应该归谁所有呢？

这个案件涉及到好几个法律问题，第一个问题，假离婚的法律性质，在法律上并没有假离婚这一说法，只要男女双方是基于自愿到民政部门领取离婚证，就是合法的，法院是无权撤销离婚的。

第二个问题，300万的性质。在这起案件中小刘出具了他们的微信聊天记录，以及其他证据，足以证明这300万是购房的首付款，而不是离婚补偿金，法院也是依据这些证据判决小美返还300万。

第三个问题，这套房子归谁所有？首先在本案中，小刘并没有主张要求小美返还房屋，但是根据现有的法律可以推断，在女方返还300万之后，这套房子大概率归小美所有。

最后提醒大家，我国现行法律规定可没有假离婚这一说法，假离婚就是真离婚，千万不要拿自己的婚姻当儿戏！