在合同中 ,什么是定金呢?
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定金,是指合同的一方当事人为了担保合同的履行,预先向对方当事人支付的一定数额的金钱。定金应当以书面形式约定,否则合同不成立;但是,一方给付定金对方接受的,合同成立。定金从实际交付之日起生效。
定金分为以下几种。
(1)立约定金。即当事人为保证以后正式订立合同而专门设立的定金。支付定金后,如果一方不与另一方订立合同,就要受到定金罚则的制裁。
(2)证约定金。即为证明合同关系的成立而设立的定金,以防止一方以合同未成立为由而违反约定。
(3)成约定金。即以交付订金作为主合同成立的要件,一方当事人不交付定金,主合同不成立。
(4)违约定金。即在接受订金以后,一方当事人不履行主合同义务,按照定金罚则予以制裁。我国《合同法》规定的定金主要是违约定金。
(5)解约定金。即当事人为保留单方解除主合同的权利而交付的定金。一方当事人在交付解约定金后,可以放弃定金而解除合同;接受定金的一方如果愿意加倍返还定金的,可以解除合同。这种定金的特点在于通过定金的放弃和加倍返还而给予当事人解除合同的权利或机会。
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