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夫妻双方婚后购买房产登记在一方名下，产权登记方未经另一方同意将该房产转让给第三人，是否有效呢？

《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日起施行）第一百零六条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”

根据上述规定，夫妻一方将婚后购买的登记在其名下的房产转让给第三人，如果符合下列条件，转让有效，第三人取得房产所有权：

第一，第三人即买受人受让房屋时是善意的；

第二，第三人购买房屋支付了合理的对价；

第三，房屋已作产权变更登记。

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