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签订一份合同之前,通常要做哪些工作?

米粒5个月前 (10-23)普法百科134

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签订一份合同之前,通常要做哪些工作?

不管是民事生活领域或是商事领域,双方或者多方当事人敲定了一件事情,最后以签订合同的方式和手段确定下来。一纸合同既能证明当事双方洽谈的经过和结果,也能形成对各方有效的约束。那么在签订合同之前应当做哪些准备工作呢?

第一、要确定签约主体。合同主体指的是承担合同义务和享受合同权利的人,通常而言是合同洽谈的各方当事人。但特殊情况下,某些参与合同谈判的人可能并非最终的签约主体,其本人代表单位或者代表其他人参与合同磋商,最终的履行合同的是其背后的单位或者背后老板。此时甄别合同主体,签约时明确真正的合同主体就显得尤为重要。

第二、要清楚签订合同主体的主要内容。主要内容即明确合同的标的,以及合同目的,如买卖货物、提供服务等。

第三、要理清各方的权利义务以及合同的先后履行顺序。一份合同中,赋予了各方当事人相应的合同权利和相对应的合同义务,而当事人各方的权利义务的行使一般都有先后履行顺序,如果没有约定先后履行顺序则表示同时履行。先后履行顺序的确定,即是对当事方的约束也是一种保障。对一般的简单合同而言,签订合同之前做好上述的准备工作,签订时合同中包含上述三点内容,大多数情况下就能形成一份合法有效的合同,也能够保障当事方的合同权益。合同履行中产生纠纷也能够参照合同进行解决。

当然签订一份专业的合同,签约前的准备工作和合同中的内容远远不止这些,例如签约的主体履约能力的评估、合同中违约责任的约定、适用法律和管辖条款的确定、履约提供的担保等等。根据合同的类型不同,也会有一些特殊条款特别约定。


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