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缴纳物业费后,还要缴纳小区水电公摊费吗?

米粒6个月前 (10-23)普法百科343

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缴纳物业费后,还要缴纳小区水电公摊费吗?

根据签订的物业服务合同中约定的情况而定。

物业费是物业服务企业按照物业服务合同的约定提供物业服务后有权收取的服务费用。小区水电公摊费是物业共用部位、共用设施设备产生的费用或需要由业主分担的物业管理区域内的各类规定费用。两种费用的性质不同,不存在包含与被包含的关系。若管理约定、物业服务合同授权物业公司代收水电公摊费用,业主应当向物业公司缴纳,同时物业服务人应当定期将代收费项目、标准、金额以合理方式向业主公开。

没有缴纳物业费,物业对业主停水停电,合法吗?

物业不能以业主没有缴纳物业费为由,进行停水停电,此种做法不合法。

民法典

第944条 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


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