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2023年7月，杨某离职后，向房东提出退回房租及押金，双方因意见不一致发生争吵。此后，杨某多次找房东要求退房租和押金未果。为发泄心中怒火，7月30日凌晨，杨某使用打火机将放在床上的空调被边角点燃，随后关好门，带着已收拾好的行李离开现场，造成租住房间的空调、床、电风扇等物品损坏。案发后，被告人杨某与房东达成赔偿协议，并取得房东的谅解。

放火罪，是指故意引起火灾，危害公共安全的行为。本案中，杨某为发泄个人情绪，故意放火，烧毁他人财物，且其行为危及不特定多数人的人身及财产安全，足以危害公共安全，其行为已构成放火罪。但鉴于其在家属协助下退赔了房东损失并获谅解，可酌情从轻处罚。法院依法判决被告人杨某犯放火罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年。在生活中，冲动和情绪失控可能会导致严重后果，所以我们需要冷静思考和更好的情绪管理方式。同时，法律的判决也提醒人们，犯罪行为必须受到应有的制裁，以维护社会的公共秩序。

生活中租房纠纷时常发生，当遇到房屋租赁到期房东不解约不退押金那该怎么办？

1、如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2、协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反民法典的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。

3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：

(1)确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;

(2)没有以上需要赔偿房东的事项;

(3)房东确实有扣押证据的行为事实。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。

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