律师解答www.77cxw.com 按揭房的购房合同通常一式三份，开发商一份、买受人一份、 银行一份，其中，开发商所持的购房合同是在办理产权证时使用。
购房合同是买方与卖方签订的书面买卖房屋的协议，依法成立的购房合同，自成立时生效，当事人另有约定的除外。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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