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【以案说法】儿子夫妻二人婚姻关系存续期间，儿子父亲通过转账向儿子转款21万余元，该款用于购买了房屋。除该购买的房屋外，儿子夫妻二人名下还有2套回迁安置房，该夫妻二人现在在其中一套回迁房中居住，另一套回迁房和购买的房屋用于出租盈利。现父母起诉要求儿子夫妻偿还上述21万元借款。

父亲转账给儿子的上述款项是否属于借款？该款项又能否要回呢？

就中国现实国情来讲，结婚前后独立买房，对于大部分子女来讲仍有较大的经济压力，父母为婚后子女出资购房系出于保障子女住房和生活需要，解决或者改善子女居住条件的目的，******关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第29条第二款：“……当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理;没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理”，《民法典》第1062条第一款第四条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：…（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外…”，根据上述规定可知，我国法律对于父母出资购房行为推定为赠与，认定父母出资为赠与的可能性高于借款。

但在本案中，二被告名下本身已有两套房屋，且实际居住于其中一套回迁房，二人将新购买的房屋和一套回迁房都用来出租盈利，说明其购房行为具有投资性质，同时说明新出资购买的房屋并不是出于居住的需求，此时，在其父母未明确表示赠与的情况下，该21万元出资被认定为借款的可能性高于赠与。其次，二被告该房屋系全款购买，除儿子自述本人有部分出资外，其与款项均为在亲友处的借款，因此，父母主张该部分出资同属于借款具有一定的事实依据。再次，本案中21万元系两位老人多年通过务农的所得，如简单将其推定为赠与，结果会是儿子不仅享有该房屋出租收益，而且获得房屋增值收益，而父母不仅未取得任何收益，还影响了其基本生活保障。因此法院将该出资认定为借款，同时判令二被告限期偿还。

虽然我国法律对当事人结婚后，父母对双方购置房屋的出资推定为赠与，但是实践中，每个家庭和案件的实际情况不一样，因此不能简单地将父母出资认定为赠与还是借款。

对于儿子婚后，父亲给其转账买房的款项是借款还是赠与？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！