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【离婚后又同居，财产理还乱】

刘女士与郭先生自1986年登记结婚，婚后生育三个女儿。

婚后刘女士与婆婆一直难以相处，2014年6月，刘女士因无法继续忍受与婆婆不和谐的家庭关系，便与郭先生协商离婚。

郭先生承诺，刘女士离婚可以不离家，郭先生名下的一套房产归刘女士所有。同年7月，双方签订离婚协议并办理了离婚登记。

离婚后，郭先生仍与刘女士保持联系，不久便同居生活，期间二人曾约定以后再办理复婚手续。2016年初，郭先生外出工作期间，认识了王女士并与其同居生活。

郭先生认为其虽与刘女士离婚，但仍然共同生活，因此其名下的房产仍由二人共同所有。

2017年6月，郭先生私自将房屋出售，所得价款120万元，仅给付刘女士30万元。

刘女士一气之下向法院提起诉讼，要求郭先生赔偿。

【同居并不等于恢复了夫妻关系】

1994年2月1日我国《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，应当在离婚诉讼前补办结婚登记，未补办结婚登记则按解除同居关系处理。

上述案件中，郭先生与刘女士2014年离婚后又共同生活，并不构成事实上的婚姻，只是同居关系，不属于合法婚姻。双方在离婚时已经对房产作出了约定，房产归刘女士所有，该协议对双方均具有法律约束力。即便房屋产权未转移登记至刘女士名下，但依据离婚协议，郭先生负有配合办理过户、不侵害该房产的义务，涉案房屋的所有权也并不因同居生活而改变其权属。

【董律的三言两语】

实务中，有一些中老年夫妻离婚后又同居生活的，事实上两人离婚后便不再是夫妻关系，如果双方感情复合又同居生活的，则属于非婚同居。双方在同居期间所得财产属于一般共有，且一方过世的，另一方也无法定继承权。

因此，建议离婚后感情复合的双方，在考虑清楚后可尽快办理复婚手续，以获得并保护基于配偶身份才能享有的合法权益。

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