男方婚前房子拆迁,离婚时没说,离后女方能要吗
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首先,我们做为律师,不能仅仅因为是男方的婚前财产,就得出拆迁与女方无关的结论。
有这样一个事情,在北京市朝阳区,夫妻闹离婚,有两个未成年的孩子。
婚前男方有三间平房,属于男方婚前的个人财产。
在2018年的时候,当地开始动迁,做了人口登记,女方的名字也登记上去了。当时双方正在闹离婚,男方还没有与拆迁办签订《拆迁补偿协议》。
半年后,男女双方协议离婚,因为拆迁细节还没定下来,女方也从来没有见过《拆迁补偿协议》,且房子也确实是男方的婚前个人财产,所以离婚协议上就没有写房子的事。
离婚2年后,拆迁户们开始收房了,尤其当女方看到男方带着孩子再婚了,而且这后妈又怀孕了,女方心里就很不是滋味。这时候女方才想到,这个房子有没有我的份额呢?
注意了,北京的刘律师提醒大家:这个时候就要看当地发布的《拆迁公告》。当时这里的拆迁政策是,老平房,一次性补多少拆迁款,然后给搬家奖励费,搬家租金等,这里其实已经解决完老房子的补偿了。
关于新房子的分配,则是按人头来的。每人分50平方米,可以让你用很低价格购买房子。女方虽然没有老房子的份额,但是拆迁登记的时候,人头是有她的。
新房子的面积是按人头分的,他们家4口人来分(男方、女方、两个孩子),一共200平方米,男方选了一套三居,两套一居。其中一居室就是50-55米的户型,购买时50平方超出部分按市场价购买即可。那这种情况下,女方基于自己的人头利益来分折迁利益就是很可能得到支持的,虽然男方的房产已经分配完成,实际上是侵犯了女方的权益的。
拆迁买房价很低,市场价很高,这中间有非常大的差距。当然每个地方的拆迁政策未必相同,请大家以当地的拆迁公告为准。如果时间过去太久找不到《拆迁公告》,可以申请政府信息公开获取。
对于男方婚前房子拆迁,离婚时没说,离后女方能要吗的看法,文章内容就讲解到这里了,如果您还有什么不明白的地方,那就请寻找专业律师为您解答吧!
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