无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与二手房纠纷可以不请律师吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

这种情况下，如何付款，何时交房在合同中都是有明确约定的，双方的权利义务以合同约定为准。

如果合同本身没问题，这是买卖双方的事。

按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。

如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。

法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。

如果协商不成功的，您可以起诉链家和原房东的。

如果有中介一起起诉，因为他收取了中介费，他就应该负责您的所有的后期，直到您入住。

这样的情况大多中介也都经历过这样的事情，基本上协商都可以通过的。

最后的起诉时实在协商不成功的办法了。

根据民法典的规定：国家保护公民的私有财产不受侵犯，不动产房屋以登记为准，动产以占有为准。

若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。

所以，自己和甲方的合同是无效的，换句话说，甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖，法律上是不认可的。

如果甲乙方买卖事实成立，应该有买卖契约，那么只能是甲方起诉乙方。

实在不行可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。

也可以要求强制过户，也可以提起诉讼，并申请查封该房屋。

法律依据《中华人民共和国民法典》 第六百四十一条 当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。

出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和 、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

等着开庭。

开庭之后等判决。

如果对方胜诉，你就必须按判决的要求还钱。

如果不还，对方可以申请强制执行。

如果你有钱恶意不还，法院也可能对你采取一定的措施（比如拘留）。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临二手房纠纷可以不请律师吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。

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