房产纠纷没过户还能算善意取得吗(房子未过户被起诉后果是什么)
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你与甲方合同有效,但是你还没有取得房屋所有权。
不能适用善意取得规定。
你只能要求甲方承担赔偿责任。
问题有点奇怪。
善意第三人所谓善意,是对公示(登记;占有)的信赖;如果你自己买了房子,过户登记了,那么无权处分人卖房子时对方也不算善意第三人。
对于登记生效的物权来说,只有当真实权利人和登记权利人不一致时才有善三的问题。
此时还是依照物权公示公信原则,保护善三。
举个例子来说,房屋所有权是登记生效为原则的物权;但是如果登记错了,登记权利人把房卖了,真实权利人无法对抗第三人。
这种情况下,真实权利人可以要求异义登记,更正登记。
异异登记期间,也不存在善三,因为此房产权有异意。
房产纠纷没过户还能算善意取得吗,这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答,本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。
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