物业管理条例第7页

雨凉棚被砸破了物业有责任吗

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

雨凉棚被砸破了物业有责任。法律规定，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内的公共设施进行管理并做好安全防范工作，物业未尽合理安全保障义务的，应当承担一定的赔偿责任。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

车子在小区车位被弄坏，管理不当物业的需要负责。法律规定，物业应尽合理安全保障义务，其有义务对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作，停车服务属于物业服务中的子项。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

业主委员会规则如下：业主可以设立业主大会并选举业主委员会，业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，不得作出与物业管理无关的决定。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

物业的保安没有义务为业主开门。依据合同，物业公司负责的范围是维修、维护、管理、养护小区内的设施，出于服务行业的专业性，部分小区物业会为业主主动开门，但是不属于强制性。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

属于公共区域的外墙发生问题导致家里漏水物业有赔偿责任。物业有义务维护物业管理区域秩序，由于没有尽到外墙管理义务导致业主家里漏水的，物业应负违约赔偿责任。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

下水道总管堵塞家里反水被淹，如果是物业未积极履行管理义务导致的，一般由物业担责。如果是由于其他住户使用下水道不善导致反水的，由该住户承担主要责任。如果是由该住户自身使用不善导致反水的，由该住户自行承担责任。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

物业监控坏了，电动车丢了，物业有一定责任。根据相关法律规定，物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

家里跳闸没电一般不归物业管，但是可以联系物业有偿报修。因欠费行为供电局停电的，业主应当及时缴纳电费。因欠费行为物业停电的，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，物业在合同中无约定的情况下无权对业主停电。...

即答编辑4周前 (04-23)普法百科2

电动车进入电梯，一般是不违法的。现有法律并没有不让电动车上电梯的规定。目前，电动车种类较多，普遍车身较长、体积较大，难以满足轿厢的载人载重条件，一旦电动车进入电梯，势必影响他人的空间。...

即答编辑4周前 (04-22)普法百科1

物业一般不可以通过锁车来制止乱停车。物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁的行为侵犯业主的物权，锁车对业主造成损失，物业应当进行相应的经济赔偿。...