签订房产赠与协议,房子就真的是你的了吗?
在恋爱期间,男方为了证明自己对女方誓死不渝的爱情,最常见的做法就是将自己的房产、车子赠与给女方。为了防止口说无凭,双方还特意写了一份赠与协议,并且签字按手印。那么,这份协议签订后房子、车子就真的归女方所有了吗?答案是否定的!!!!答案是否定的!!!!答案是否定的!!!!重要的事情说三遍!!!!
为什么签订了房产赠与协议,房产不归女方?理由很简单,我国《合同法》第186条规定"赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定",也就是说,赠与人享有任意撤销权,只要男方赠与给女方的财产不属于"具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同"的情形的,那么,男方就有权随时撤销,就算白纸黑字按手印的协议也没有用。除非,赠与的这套房子的房产证上已经加上了女方的名字,这种情况下,男方才不能随意撤销。同理,即便男方把车钥匙、房子钥匙交给了女方,女方也已经实际使用了,那也不代表房子就是女方的了。只要没有过户到女方的名下,那么,哪天男方不高兴了,有新欢了,车钥匙、房子钥匙拿回去,一句你走吧,那女方就真的什么都没有了。
因此,提醒广大读者,天下没有免费的午餐,接受赠与的财产一定要过户到自己的名下才是你的!!!!接受赠与的财产一定要过户到自己的名下才是你的!!!!接受赠与的财产一定要过户到自己的名下才是你的!!!!重要的事情说三遍!!!!
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