本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对将所租的房屋“转租”给别人，是否违法？是否有效？后果是什么？的观点吧。

很多人在外地打工，在没有买房情况下，基本都是租房居住。因可能出现各种情况，导致租房合同没有到期时，就要将房屋转租出去的情形。而这种“房屋转租”行为，是否合法、有效呢？会导致什么后果？我们来说说。

一般主要的几种情形：

一、自己和房主签订的《租房合同》中，明确约定了 “房屋可以转租”的
如果在《租房合同》中明确已经约定，那么“房屋转租”行为是合法有效的。但是，转租期限一般不能超出自己和房主订立《租房合同》时期限。

二、自己和房主签订的《租房合同》中，明确约定了 “禁止房屋转租”的
一般如果明确约定了“禁止房屋转租”，那么转租前一定要征求房主同意并得到“证据”。否则，你就只有听天由命了。
就是说，房主将做主决定你的“转租”行为是否有效或是否解除《租房合同》。如果同意你转租自然无事。如果房主不同意“转租”，并且解除了《租房合同》。那么你将承担和房主之间关于《租房合同》的违约责任。并且还要承担与别人之间，因 “转租合同”引起的缔约过失责任或违约责任。
现实中，想想房主会如何？

三、和房主签订的《租房合同》中，没有“房屋转租”的相关约定
不要认为没有约定就可以转租。依据《合同法》“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”所以，没有约定，也一定要经房主同意后转租才最安全。否则可能依然要承担上面第二点提到的责任。

四、视为房主同意的情形
在和房主签订的《租房合同》中，没有约定或者明确约定“禁止房屋转租”的。将房屋转租出去后，房主“知道了”转租事实。但是，房主既没有表明同意，也没有表明不同意。那么，在经过了合理的期限后，将视为认可转租行为，该房屋转租合同同样有效。
也就是说，房主知道了转租情况，但“沉默不语”，过了几个月后，视为房主认可同意了转租行为。

五、重要的特殊情形
注意！不是说随便将房屋转租后，顶多是违约和赔钱。如果你租给别人的“房屋转租期限”超过了你和房主签订的《租房合同》期限，而且你又一次性收取了全部租金。那么你很可能涉嫌“诈骗”，触犯《刑法》中的诈骗罪。这可不是闹着玩儿的。

以上就是“房主转租”的大致说明。
（以上精简内容仅供参考，实际中还有例外等复杂情形，需个案判断）

对于将所租的房屋“转租”给别人，是否违法？是否有效？后果是什么？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！