针对担保债务通过法院怎么抵顶房产这类的法律问题，我们应该怎样对待处理?下面由止讼律师网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

法律分析：法院裁定房产抵债的,应当由法院出具判决生效证明、房产抵债裁定书、房产过户协助执行书等法律文件,送到房屋所在地房屋登记机关,由登记机关协助办理房产过户手续,房屋所有权证原件不能提交的,公告作废后,再行办理过户。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律主观：凭裁定书及协助执行通知书就可以办。

都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与 二手房过户 程序一样。

只是是司法单方过户，不用双方一起办理。

经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿 债务 ，对剩余债务，被执行人应当继续清偿。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民 的征收决定等，导致物权设立、变更、 或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

2021生效的 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

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