特别注意以下两点：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

更双方顺位交换，按照交换后的顺位依次受偿。但是，此一变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其产生不利影响。

2.债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。

人申请抵押延期，经抵押权人同意后方可办理抵押变更登记手续。抵押权人未受清偿，抵押人也未向抵押权人申请抵押延期的，抵押权人可按有关法律、法规规定，与抵押人协议以抵押土地折价或者拍卖、变卖该抵押土地所得的.价款受偿;协议不成的，抵押权人可以通过以下途径解决：

七、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(1)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序；(2)抵押权已经登记的先于未登记的受偿；(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。

之前担保法曾经规定未登记的抵押权按照签约的先后顺序受偿，但因为未登记未履行过公示程序，所以先签约和后签约就具有较大的模糊性和随意性，因此公平起见还是应该视为同一顺序按照债权比例受偿。

《民法典》第四百零九条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”根据上述规定，债务人以自己的财产设定抵押，担保人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他反担保人在担保人丧失优先受偿权益的范围内免除反担保责任，其他反担保人承诺仍然提供反担保的除外。

4.对于已经设立居住权的抵押物，在要求居住权人书面承诺的同时，还要求抵押人和居住权人不得发生修改居住权合同、延长居住权期限、新增居住权人等居住权变更情形。对于居住权人拒绝书面承诺或未经抵押权人书面同意随意变更居住权的，视为根本违约，抵押权人有权要求抵押人/借款人另行提供等值的担保。如在一定期限内未提供其他担保物的，视为根本违约，抵押权人可以宣布贷款提前到期，立即清偿剩余全部贷款本息。

根据《执行规定》第三十一条、第五十五条之规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。也就是说，法院拍卖、变卖的被执行人房屋上若设有抵押权，则抵押权人就拍卖、变卖后的所得价款具有优先受偿性，首封债权亦位于抵押权之后。

在最高额抵押权的设立被法院认定的情况下，可提出最高额抵押权已变更、消灭或不成立的抗辩[4]。在最高额抵押权的优先受偿范围问题上，抵押权人要证明数个具体债权属于约定的担保范围以及每个债权的成立与生效、决算后最终确定的债权数额以及利息、损害赔偿金等才可。对于最高额抵押权确定后，经结算认为属于担保范围的具体债权，可提出对部分或全部具体债权的不成立、无效、消灭、转让以及具体数额的抗辩[5]。全阶段、多角度层层化解在先登记的最高额抵押权障碍，维护申请执行人作为后顺位权利人的合法利益。

二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人。如乙方借款期限到期未还，甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内乙方向甲方所抵押的股份份额。

法院认为，本案问题的关键在于：发包人要求调整承包人施工顺序，是否构成工程变更，承包人可否据此要求发包人增减合同价款、延长工期。

（三）混合担保中，担保人对实现追偿权的顺序没有约定的，担保人应首先就债务人提供的物的担保实现追偿权。债务人以自己的财产设定抵押，担保人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他反担保人在担保人丧失优先受偿权益的范围内免除反担保责任。

1.第一步：判断题目中是否存在担保物权。2.第二步：判断是否存在建设工程施工合同，若存在则出现建设工程优先受偿权。3.第三步：若题目中存在多个优先权，判断顺序1.建设工程优先受偿权优先于建设工程抵押权。2.留置权优先于抵押权、质权。3.价款优先权优先于买受人的其他抵押权人、质权人。4.普通的抵押权与质权之间，按照公示顺序优先受偿。

【律师说法】房屋如设定抵押，抵押权人可申请法院查封拍卖，就拍卖所得价款优先受偿。购房者一般无法对抗抵押权人的优先受偿权，多半只能“干瞪眼”；房屋如设定居住权，无论房主如何变更，居住权人都能继续居住，购房者无权要求其搬离。可见，房屋上设定的抵押权等负担会严重制约所有权人的权利。军队律师提示，安家置业是人生大事，在买房尤其是买二手房时，应向住建主管部门查询目标房源的权属是否清晰，是否设有抵押权、居住权等他项权利。如果没有，说明房屋比较“干净”，相对托底；否则，应当慎之又慎，别花钱买个“寂寞”。

【律师说法】房屋如设定抵押，抵押权人可申请法院查封拍卖，就拍卖所得价款优先受偿。购房者一般无法对抗抵押权人的优先受偿权，多半只能“干瞪眼”；房屋如设定居住权，无论房主如何变更，居住权人都能继续居住，购房者无权要求其搬离。可见，房屋上设定的抵押权等负担会严重制约所有权人的权利。军队律师提示，安家置业是人生大事，在买房尤其是买二手房时，应向住建主管部门查询目标房源的权属是否清晰，是否设有抵押权、居住权等他项权利。如果没有，说明房屋比较“干净”，相对托底；否则，应当慎之又慎，别花钱买个“寂寞”。

裁判要旨：万兆公司则对案涉房产租金收益，仅是相较于无担保的普通债权人享有优先受偿的权利。从现行法律规定看，对于同一财产向两个以上债权人抵押的，法律确立了根据是否完成公示以及公示先后情况来确定清偿顺序的规则。显然，本案中万兆公司所享有的质权并不足以对抗天津银行天保支行的抵押权。由此，天津银行天保支行向人民法院申请执行案涉房产的请求具有法律依据，万兆公司以其享有应收账款质权对抗天津银行天保支行的抵押权为由，主张中止执行案涉房产的请求法律依据不足。万兆公司仅可在抵押权人天津银行天保支行的债权得以完全清偿后租金仍有剩余时，就该剩余部分租金享有优先受偿权。

包含化学品及企业标识、危险性概述、成分/组成信息、急救措施、消防措施、泄漏应急处理、操作处置和储存、接触控制/人身防护、理化特性、稳定性和反应性、毒理学信息、生态学信息、废弃处置、运输信息、法规信息、其他信息等16项信息，不得随意变更顺序，不得空项（如图5示例）。

首先，该模组线实现了机台模块化，机台外观、尺寸均执行统一标准设计，根据客户订单需求，不同工艺可随机调整机台顺序，从而可实现快速柔性切换可行性方案；应对产品规模及工艺变更，仅需切换机械夹爪和定位夹具就可以实现整线产品换型；整线模块化的设计，可随意增加、剔除、切换、合并工站，从而更快响应客户的订单工艺变更需求，为客户节省改装工艺的时间，提升生产效率。

未参与研究却署名、参与研究未被署名、署名顺序与事实贡献不符、未经他人同意将其列为署名作者、伪造虚假作者身份进行署名、作者同意署名但论文出现诚信问题时回避责任、论文被录用后随意变更署名作者和署名顺序、第一作者和通讯作者（也称“通信作者”）数量过多、混淆致谢和署名等，都是论文署名乱象。

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