本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对房屋面临征收时，房屋的承租人能有补偿吗？的观点吧。

导读：今天，我来和大家聊一聊租房子的人在遇到征收时，有没有补偿这一问题。

房屋租赁中，房屋的承租人，享有的是房屋的使用权，并没有房屋的所有权。这也就让很多人误以为，房屋征收与租房子的人无关。其实不然，租房子的依然有获得补偿的权利，但需结合实际情况，下面我给大家介绍一下，租赁可获得补偿的情况：

情况一：租赁的房屋用于居住

不论是农村还是城镇，租房用来住是最多见的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城乡规划法》的相关规定，房屋征收过程中应当对被征收房屋所有权人给予补偿。也就是说，房屋征收时补偿的是房屋的所有权人，并不补偿房屋的使用权人。

那是不是说承租人在征收中不能得到补偿呢？

其实也不是。这里我给您提供一个思路，供承租人参考。首先，如果在征收时，承租人和房东约定的租赁限期还没到期的话，您可以与房东协商，把还在期限内的租金退还给您。如果承租人对房屋有过装修的话，那么在房屋内的装饰物也是可以找征收方争取补偿。另外，在找新房子时所产生的费用，也可以找征收方进行争取。如果争取不成，千万不要放弃，因为房屋的承租人是具备原告主体资格的，您可以把征收方起诉至法院，要求赔偿损失。

情况二：租赁房屋用于经营店铺等企业

租赁房屋用于经营企业，这种情况在全国各地也是很普遍的，我们就拿商铺举例，例如合法公民租了一处房屋用于经营商铺，商铺遇到了征收，商铺的承租人可以得到补偿包括：商铺因为征收而导致的停产停业损失、装修损失、因搬迁而导致的损失等等。

但是需注意的是，想要得到合理的征收补偿，需要满足以下条件：

1.企业需要拥有合法的营业执照

2.正常缴税纳税

3.在正常的承租期限内，并签署了书面的承租协议或合同

4.房屋属于合法建筑的

上述条件如果承租人都满足了，就可以得到合理征收补偿。或者说，即使对方不给征收补偿，承租人有法可依要回补偿。

有些朋友肯定有这样的疑问，在承租房屋过程中，如果征收方不和我谈补偿的问题，我该怎么办？确实在现实中，承租人并非房屋所有人，所以征收方一般会跳过承租人，来和房主谈论补偿安置问题，他们认为征收是征收方和被征收人之间的关系，而承租人要补偿是承租人和房东之间的协议，跟自己没有关系。

此时承租人想要争取拆迁补偿应向征收方主张，如果直接向房东主张的话，并没有保证，虽然两者都没有百分百的保证。但相对来说，前者更优，所以承租人一定要在房主签订补偿安置协议之前维权，在这期间应当积极参与相关谈判。

最后，我想和提醒每一位房屋的承租人：因为在我国法律中并没有明确说明，房屋的承租人是否应该得到征收补偿、也没有明确承租人该得到多少征收补偿，但法律赋予了房屋承租人有享有征收补偿的权利，这时候如果您想要得到房屋的补偿，只能靠自己争取，要知道世界上并没有“天上掉馅饼”的好事。

对于房屋面临征收时，房屋的承租人能有补偿吗？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！